docСкачать75 КБ

ДОГОВОР №б/н

(Аренды нежилого помещения)

г. Томск                                                                                                         «_____»  __________ 2014г.                                                                                           

Индивидуальный предприниматель Кастерова Наталия Сергеевна, 01.05.1967г.р., свидетельство №ПД-И 326 от 28.06.2001г. выданное объединённой Администрацией Кировского и Советского округов, проживающая по адресу г.Томск, пр.Кирова 26-12, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ___________________________________________________________________________________________________,  именуем_______ в дальнейшем «Арендатор», в лице _________________________________________________, действующ____ на основании _______________________________,  с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. В соответствии с условиями договора аренды Арендодатель обязуется предоставить Арендатору нежилое помещение под номерами в поэтажном плане №___________________________________ по адресу г.Томск, ул.Мокрушина, 9 стр.31, общей площадью ____________________, за плату во временное владение и пользование. Поэтажный план  соответствует Выписки № 069:401/2006-150830 из единого государственного реестра объектов капитального строительства изготовленной Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на 03.06.2006 г. (Приложение№1).

1.2.  Целевое назначение использования арендуемого нежилого помещения (организация общественного питания, склада,  и т.д.)_________________________________________________

1.3. Арендодателю передаваемое в аренду нежилое помещение принадлежит на праве собственности на основании договора купли продажи недвижимого имущества №173/04 от 01.10.2004г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.08.2006г., запись регистрации №70-01/4п-60/2004-626.

2.    ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

2.1. Права Арендодателя:

а). Как лично, так и в  лице уполномоченных представителей, имеет право на вход в Помещение в любое время с целью проверки соблюдения условий настоящего договора в присутствии арендатора.

б). В качестве самозащиты права при нарушении Арендатором сроков оплаты арендных платежей и возмещения коммунальных услуг прекратить доступ Арендатора в арендуемое помещение до погашения задолженности, при этом договор не расторгается и Арендатор не освобождается от оплаты платежей на время прекращения доступа в помещение. 

2.2. Обязанности Арендодателя:

а). Передать Арендатору указанное в п. 1.1. настоящего договора Помещение в соответствии с условиями настоящего договора.

б). Производить капитальный ремонт за свой счёт за исключением случаев предусмотренных п.п. «ж» п.2.4 договора.

2.3.  Права Арендатора:

а).. За счет своих средств по согласованию  с Арендодателем в соответствии с действующим законодательством разместить на фасаде здания, в котором расположено Помещение, прилегающей территории, с целью обозначения своего местонахождения соответствующие вывески информационного характера, указательные таблички, стенды и пр.

б). Арендатор не имеет право  сдавать помещение в субаренду.

в) Производить капитальный  ремонт  занимаемого Арендатором Помещения своими силами и за свой счет, предварительно письменно согласовав план ремонта с Арендодателем

       2.4.   Арендатор обязан:

а). Использовать арендуемое Помещение исключительно по целевому назначению помещений.