помещением.

7.3. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут в одностороннем внесудебном порядке, по требованию Арендодателя, в случае задержки  внесения арендных платежей и платежей обслуживающей (управляющей) компании , коммунальных возмещений.

7.4. Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендатора в судебном порядке  в суде города Томска.:

а). Если Арендодатель не производит капитального ремонта помещения.

б). Если помещение, в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.

7.5. Договор может быть расторгнут в силу форс-мажорных (непреодолимых) обстоятельств.

7.6. Истечение срока действия настоящего договора, досрочное прекращение, расторжение договора не освобождает Стороны от ответственности за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств, взятых на себя по настоящему договору.

7.7. Срок аренды устанавливается с ____________-2013года  до _________-2013 года.

7.8. Настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем порядке, при этом Сторона, выступившая инициатором расторжения договора, должна предупредить об этом другую Сторону за 3 (три) месяца до момента расторжения договора в письменном виде.

8.    ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

8.1.  Настоящий Договор составлен и подписан в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

8.2.  При изменении реквизитов Стороны обязаны немедленно уведомить об этом друг друга по факсимильной связи, а также в письменном виде заказными отправлениями.

8.3. Права, обязанности и ответственность Сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются законодательством Российской Федерации.

8.4. Споры, возникающие между Сторонами по настоящему Договору, регулируются Сторонами путем переговоров, в претензионном порядке, а при не достижении соглашения – в  суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации г.Томска.

8.5. Стороны, все уведомления, предупреждения, претензии направляют друг другу заказным письмом с уведомлением по адресам указанным в договоре либо путём непосредственного вручения под роспись. Сторона не получившая письмо направленное заказным письмом с уведомлением по адресам указанным в договоре, считается уведомлённой надлежащим образом.

9. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель

ИП Кастерова Наталия Сергеевна

Адрес: Томск. ул.Кирова 26-12

                                                                       

________________________________

___________________________________________

                   Арендатор:

 _____________________________________________

Адрес: _______________________________________,

 

ИНН ________________________________________

_____________________________________________

______________________________________________

______________________________________________

______________________ / Кастерова Н.С.

 _____________________________ /